ČNB stanovila od dubna 2022 tento ukazatel na 45 % (50 % pro mladé do 36 let). Od 1. července 2023 ČNB tento úvěrový ukazatel zrušila. Úvěrové ukazatele banky zohledňují u nových úvěrů. V případě refinancovaných úvěrů (nebo pokračujících hypoték po konci fixace) jen v případě, že se původní úvěr navýší. Hypotéky pro mladé do 36 let věku: hypoteční úvěr až 90 % hodnoty zastavené nemovitostí (ostatní klienti 80 % z hodnoty nemovitosti) vyšší výše úvěru - až 9,5násobek čistého ročního příjmu (ostatní klienti max. 8,5násobek) vyšší měsíční splátky až 50 % čistého příjmu (běžné hypotéky 45 %) Jaké Hypotéka pro mladé Od. 1 dubna 2022 platí přísnější limity pro poskytování hypoték, to se však netýká mladých žadatelů do 36 let. ČNB jako bankovní regulátor tak rozděluje hypoteční trh do dvou přibližně velkých skupin. Ale ve výsledku – ve výsledku byste na trhu našli i takové půjčky, které jsou takzvaně pro mladé. A jsou za daleko výhodnějších podmínek. Jinými slovy lidé do 36 let mají cestu k vlastnímu bydlení trochu více vystlanou než ti, kteří hranici 36 roku už překročili. Hypotéka pro mladé umožňuje splácet až ve výši 50 % z příjmu. A posledním pravidlem je to, že maximální výše úvěru nesmí být vyšší než je devítinásobek ročního příjmu žadatele. U osob do 36 let je i tato podmínka zmírněna – osoby si mohou půjčit až desetinásobek svého ročního příjmu. Za každé dítě do 15ti let věku bude úroková sazba snížena o 0,2 p. b. až do minimální úrokové sazby, která činí 1,00 %. Spočítat Údaje, které jsou Vám poskytnuty touto úvěrovou kalkulačkou, jsou pouze orientační, nejsou závazné a mohou se v případě poskytnutí úvěru na základě úvěrové smlouvy lišit. Hypotéka pro mladé a úvěr na bydlení v těhotenství Mladší zájemci o hypotéku do 36 let věku mají výhodu v tom, že pro ně platí mírnější limity úvěrových ukazatelů. Mohou si také dovolit velmi dlouhou dobu splatnosti hypotéky a snížit si tak výši měsíční splátky úvěru. Do vlastního s nižší úrokovou sazbou Skupina ČSOB od 1. dubna 2022 poskytuje nový program pro mladé s názvem Do Vlastního. Mladým žadatelům o hypotéku, kteří ještě nedovršili 36 let nabízí slevu až 0,5 % p.a. na úrokové sazbě po dobu první fixace. Speciální program zahrnuje nejen slevu na financování bydlení, ale Státní hypotéka je totiž určena také pro nesezdané páry, ty se ale musí starat alespoň o jedno dítě do 15 let. Na hypotéku pro mladé dosáhnou lidé mladší 36 let, kteří pečují o děti do 15 let. Státní půjčka pro mladé. Od roku 2018 je v České republice mladým klientům dostupný tzv. Úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí. Je to státní půjčka pro mladé do 36 let pečující o dítě do 15 let. Státní půjčka na bydlení primárně slouží ke koupi domu, bytu nebo pozemku a je poskytována Státním 86GFe1.